欢乐生肖怎么猜后三位

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八里唯一景观耐震宅「勤朴天逸」轻轨交通优势热销85成

【广编特辑】在大台北地区,想要拥有水岸休閒生活,兼具交通便利的区域极为稀少,而八里经由关渡大桥,短短距离就可到捷运关渡站。透过台64线、61线,无论到台北市中心或桃园国际机场,开车都只要半小时,加上未来淡江大桥、八里轻轨等交通建设陆续到位,以及台北港商业、邮轮经贸的带动,都让八里成为陆海空交通核心,利多题材让八里房市受到瞩目,亲民的2字头房价,更成为双北移居的新选择!​▲35坪三房格局,客厅宽敞舒适。(图/勤朴机构提供)重视施工细节 最懂得盖好房子成立超过十年的勤朴机构,过去推案以双北市为主,包括台北市中山区、新北市板桥、汐止、五股、八里,都有勤朴的作品。「勤朴天逸」专案经理陈官佑表示,勤朴机构万久阳董事长是营造工程出身,从工地做起,重视建筑结构、混凝土、水电等施工细节,最懂得盖出好房子。▲24坪两房格局,可采开放式厨房,适合小家庭。(图/勤朴机构提供)尤其在面对都更、危老开发案时,万久阳董事长在与住户互动的过程中,更加坚定「以人为本」的信念,用盖给自己住的心情,为住户盖一间一辈子的家。「在看不到的地方,加倍用心,这就是勤朴机构最在意、也最坚持的地方。」十几年来,始终用这份热情来回应土地与人文关怀,用心打造最尊重人性的友善建筑。▲主卧采光明亮,窗户使用锦鋐气密窗。(图/勤朴机构提供)近几年,勤朴机构对八里有一个宏大的愿景,就是希望改造八里的街廓,让八里呈现国际大城、欣欣向荣的更新面貌,因此接连推出「勤朴天翔」、「勤朴天逸」等指标建案,都有不错的销售佳绩。 外观时尚气派 拥有全龄化休閒公设「勤朴天逸」位于八里市中心的黄金角地,基地面积1,051坪,双面临路、三面采光,规划地上11楼、地下3楼,总计2栋129户(含12间店面),主打23~24坪两房与35坪三房格局,148个平面式车位,外观采用国际级ART DECO时尚美学彰显气派排场,打造八里最耀眼的城市名片建筑。三房广告户777万元起,预计今年10月交屋,吸引不少在地客购买。▲厨房配备林内三机厨具。(图/勤朴机构提供)实品屋规划24坪两房与35坪三房格局,高楼层可远眺台北港海景,内部配备林内三机厨具、凯萨卫浴及乐奇暖风机,锦鋐气密窗5+5mm胶合玻璃,并有智慧电子门锁、7吋影视对讲主机与E-TAG门禁系统。另规划大器门厅、迎宾会客区、咖啡吧、儿童游戏室、中庭花园、健身房、韵律教室、妈妈教室等实用的全龄化休閒公设,给全家媲美台北市豪宅的礼遇。采用双耐震工法 加入国产安心建材履历由于重视结构安全,「勤朴天逸」诉求八里唯一耐震宅,不惜重本采用「Alfa Safe柱中柱+精工一笔箍」双耐震工法,经由国家地震工程研究中心测试,耐震性能提高两倍。主体结构则使用国产建材实业4,000磅优质混凝土,并加入国产安心建材履历,同时承诺五年防水保固。▲儿童游戏室方便亲子同乐。(图/勤朴机构提供)「第一名的建筑,当然要找第一名的建材,国产建材实业有28座预拌混凝土厂,是台湾预拌混凝土的龙头,率先导入ISO 9001品质管理系统认证,现在更推动安心建材履历,让勤朴机构打造更有品质的建筑,也让住户住得更安心、放心。」位居地王商圈 兼具学区与休閒生活位于八里中山路二段的「勤朴天逸」,坐拥中山路地王商圈完善的生活机能,邻近八里区行政中心,而且离八里国小仅250米,散步2分钟即可到达。便利的学区吸引许多双薪家庭,开车5分钟可上台64、61快速道路,无论台北市中心或桃园机场,约25分钟到达。附近还有台北港,搭船到福建平潭只需3小时,更是往返两岸商务人士的首选!▲「勤朴天逸」采用「Alfa Safe柱中柱+精工一笔箍」双耐震工法。(图/勤朴机构提供)假日想要休閒出游,步行7、8分钟可到十三行博物馆,也是未来八里轻轨计画预定站,开车10分钟内可到达八里左岸,可以骑自行车赏水岸美景与日落,享受城市微旅游。至于周遭区域房价,「勤朴天逸」专案经理陈官佑分析,台北港与中庄重划区建案一坪约22万元左右,八里市中心为23~28万元,随着建案陆续进驻,未来将上看30万元。「勤朴天逸」一坪开价28~30万元,三房加车位不到千万元,吸引许多首购与换屋族购买,加上勤朴机构的建筑口碑推升,自去年六月推案以来,已热销85成,一周来客数高达30组。对于未来八里房市,勤朴机构也乐观看待,将持续在八里地区推案。勤朴天逸 赏屋小档案地区:新北市八里区 单价:一坪28~30万元基地/户数:1,051坪/129户住家(含12户店面)格局/坪数:23~35坪/2~3房类型:预售屋楼层:地上11层,地下3层车位:平面车位148个混凝土:国产混凝土洽询电话:(02)8630-3381

公共工程外劳申请门槛 劳动部最快4月放宽

营造业缺工问题严重,日前营造公会向政府陈情,盼望松绑公共工程引进外籍移工门槛。劳动部允诺将取消公共工程总金额新台币100亿元限制,最快将在4月初上路,预计将新增1382名外籍移工。根据劳动部的「专案核定民间机构投资重大经建工程及政府机关或公营事业机构发包兴建之重要建设工程聘僱外籍营造工作业规范」,针对承揽公共工程营造厂,若要申请外籍移工需达到3要件,包括总工程金额须达100亿元、个别契约金额10亿元、以及工期1.4年以上。▲营造业缺工问题严重,日前营造公会向政府陈情,盼望松绑公共工程引进外籍移工门槛。(示意图/翻摄自pixabay)不过近年营造公会接获会员厂商反应,这几年国内重大公共工程总发包金额低于100亿元,从10年多前的大型工程逐渐走向中型化,导致得标的营造厂因为法规限制无法申请外籍移工,公会日前透过公共工程委员会转达营造厂困境。劳动部在2月25日召开跨国劳动力政策协商谘询小组会议,针对营造业问题听取建议,劳动部官员指出,公共工程承揽的个别契约已规定要达到10亿元门槛,才能申请外籍移工,对于总工程金额的百亿元限制显得叠床架屋。此外,工程会与国发会每年列管公共工程案件,政府在有把关机制下,同意拿掉总工程金额门槛,目前正在修订作业规范,预计最快4月初公告上路。一旦取消总工程金额门槛限制,公共工程委员会估计,预计将新增1382名外籍移工。摊开历年营建工程业聘僱外籍移工统计,2001至2006年每年引进人数破万人,又以2011年聘僱3.33万人,为历年最高,不过自2007年至今申请人数均低于1万人,近期的2018年、2019年落在4100至4400馀人左右,最新今年1月统计为4429人。劳动部统计处分析,2001年至2011年间,重大公共工程案量多,带动营造厂申请外籍移工人数处于颠峰,近10年来国内公共工程案量持续增加,只是规模缩小,反映在申请移工人数下降。至于部分营造厂反应,近年本国籍劳工与新住民招募状况益发困难,势必影响引进外籍移工人数,期盼同步松绑聘僱比例。对此劳动部官员强调,为保障本国人与新住民就业机会,暂时不考虑松绑聘僱比例,仍是维持雇主每进用原住民1人,得申请引进外国人2人,每进用其他国内劳工3人,得申请引进外国人2人。  

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